Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.70.2019.2.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.70.2019.2.BK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 31 stycznia 2019 r. (data wpływu 4 lutego 2019 r.), uzupełnionym w dniu 20 marca 2019 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 20 marca 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako osoba fizyczna prowadzi Pan działalność gospodarczą (apteka). W 1996 r. wraz z małżonką zakupił Pan nieruchomość składającą się z dwóch działek gruntu. Zakup ten nie był w żaden sposób związany z Pana działalnością gospodarczą. Działki nr i .położone są obok siebie w miejscowości .i stanowią integralną część. W przeszłości zamierzał Pan wybudować się na przedmiotowym gruncie i zamieszkać tam. Obecnie zdecydował się Pan na ich sprzedaż. Jak wynika z uzupełnienia wniosku dla przedmiotowych działek nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego. O warunki zabudowy wystąpiła strona kupująca z którą 2 marca 2018 r. podpisał Pan umowę przedwstępną. Firma otrzymała decyzję o warunkach zabudowy w sierpniu 2018 r. Działki nie były przedmiotem najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze. Działki stały nieużywane. Jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Nie będzie Pan wykonywał żadnych czynności przygotowujących grunt do sprzedaży. Firma .wystąpiła o wszystkie pozwolenia. Osoby zainteresowane zakupem działek same Pana odnalazły, udając się do sołtysa miejscowości, w której znajdują się działki z pytaniem kto jest ich właścicielem. Nie nabywał Pan i nie zbywał w przeszłości innych nieruchomości. Posiada Pan budynek mieszkalno-usługowy oraz mieszkanie własnościowe i nie planuje dokonać transakcji zbycia. Mieszka Pan tam i prowadzi działalność gospodarczą.