Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.68.2019.4.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.68.2019.4.AK

Czy sprzedaż młyna będzie stanowić przychód z działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2019 r. (data wpływu 11 lutego 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26 marca 2019 r. (data wpływu 29 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wspólnie z dwoma wspólnikami prowadzi od 1996 r. działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. Działalność polega na wytwarzaniu energii elektrycznej w elektrowni wodnej, przychody z działalności opodatkowane są ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W 2003 r. zakupiona została nieruchomość - działka zabudowana budynkiem starego młyna.

W akcie notarialnym zostało wskazane, że młyn został zakupiony przez wspólników spółki cywilnej, którzy jako nabywcy nieruchomości zostali wyłonieni w trakcie publicznego nieograniczonego przetargu ustnego z dnia 12 grudnia 2002 r.

W akcie notarialnym zostały wymienione małżonki dwóch wspólników, jednakże brak jest informacji o tym, czy kobiety również nabywają przedmiotowy młyn.

Wnioskodawca wskazuje, że młyn został zakupiony w celu prowadzenia tam działalności gospodarczej.

W momencie zakupu jego stan był bardzo zły: powybijane i uszkodzone okna, uszkodzone drzwi oraz stare niekompletne wyposażenie młyna. Młyn w żaden sposób nie został doinwestowany ani wykorzystywany w działalności. Z braku środków został jedynie zabezpieczony przed dalszą dewastacją, (bezkosztowe zabezpieczenie deskami drzwi i okien uniemożliwiając bezpośrednie wejście do młyna).