Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.42.2019.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.42.2019.2.MK

Zwolnienia od podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych nabytych od Dewelopera, zbywanych przez nabywcę i niewykorzystywane przez użytkowników. Pierwsze zasiedlenie i zwolnienie od podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2019 r. (data wpływu 5 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 marca 2019 r. (data wpływu 27 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych. Dnia 27 marca 2019 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W ramach najmu prywatnego Wnioskodawca wynajmuje trzy lokale mieszkalne. Przychody z najmu rozlicza w ramach ryczałtu. Jest to wynajem na cele mieszkalne, a umowy z najemcami są zawarte na okresy długoterminowe. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, usługi te są zwolnione od podatku VAT. Obecnie w zakresie VAT Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia podmiotowego.

Zainteresowany w styczniu 2018 r., kupił bezpośrednio od dewelopera pięć lokali mieszkalnych z zamiarem wynajmu ich na cele mieszkaniowe. Jednak zrezygnował z tego przedsięwzięcia i chciałby zbyć zakupione lokale mieszkalne, których od momentu zakupu do chwili obecnej nie wynajmował.

Dnia 27 marca 2019 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu sprawy wskazując, że:

1. Wnioskodawca poza najmem prywatnym nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej.