Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.93.2019.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.93.2019.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 1 lutego 2019 r. (data wpływu 8 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku złożonym przez :

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana , PESEL ,

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana , PESEL .,

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana ., PESEL ..,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 27 stycznia 1993 r. poprzednik prawny Wnioskodawcy oraz dwóch pozostałych Zainteresowanych osób, tj. Ich ojciec, Pan ., nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości. Po nabyciu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, ww. .. rozpoczął budowę budynku mieszkalnego, co miało miejsce na podstawie decyzji z dnia 9 lutego 1994 r., wydanej przez Burmistrza Miasta .

Dnia 21 stycznia 2015 r. Pan . zmarł, zaś spadek po nim odziedziczyła trójka synów:

• Wnioskodawca ,

• Zainteresowany ,

• Zainteresowany .

Dopiero jednak dnia 27 listopada 2015 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał zaświadczenie o przyjęciu bez sprzeciwu zgłoszenia zakończenia wszystkich robót budowalnych. Roboty zostały zakończone już po śmierci Pana ..

W świetle powyższego, dnia 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów, co dotyczy nieruchomości odziedziczonej przez Wnioskodawcę i osoby zainteresowane.