Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.35.2019.3.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.35.2019.3.JKU

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2019 r. (data wpływu 24 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 marca 2019 r. (data wpływu 12 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Działek. Wniosek został uzupełniony w dniu 12 marca 2019 r. o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego, przeformułowanie pytania oraz własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pan (dalej: Sprzedający, Wnioskodawca, Zainteresowany) wraz z żoną planuje zawrzeć z A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w () umowę sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzeda A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w () położone w miejscowości C, Gminie D niezabudowane działki gruntu 1/13, 1/14 (łącznie zwane dalej: Działkami). Działki te (1/13 o obszarze 9.962 m², 1/14 o obszarze 1 ha 9926 m², a także działka 1/15 o obszarze 28 ha 5700 m²) obecnie tworzą nieruchomość o powierzchni 31 ha 5588 m², położoną w miejscowości C, Gminie D, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr () (dalej Nieruchomość).

Sprzedający nabył Nieruchomość na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej od Skarbu Państwa Agencji Nieruchomości Rolnych na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 8 listopada 2004 r. Nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rolnego prowadzonego przez Pana, będącego rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Natomiast Sprzedający nie prowadził i nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, jak również nie jest i nigdy nie był zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Ponadto, w przeszłości Sprzedający nie dokonał sprzedaży nieruchomości.