Interpretacja indywidualna z dnia 04.04.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.39.2019.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.39.2019.2.AS

Opodatkowania 23% stawką podatku czynności sprzedaży nakładów i wystawienia faktury z tytułu ww. świadczenia oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanej faktury z tytułu przedmiotowej sprzedaży.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 15 stycznia 2019 r. (data wpływu 24 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23% stawką podatku czynności sprzedaży nakładów i wystawienia faktury z tytułu ww. świadczenia oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanej faktury z tytułu przedmiotowej sprzedaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23% stawką podatku czynności sprzedaży nakładów i wystawienia faktury z tytułu ww. świadczenia oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanej faktury z tytułu przedmiotowej sprzedaży. Wniosek uzupełniono w dniu 21 marca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, przedstawienie własnego stanowiska oceny prawnej opisanego zdarzenia przyszłego w odniesieniu do pytania oznaczonego we wniosku nr 1 oraz o pełnomocnictwa spełniające rygory wymienione w art. 138a § 4 Ordynacji podatkowej.

We wniosku złożonym przez:

- Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

X

- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Panią Y

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pani Y nabyła działkę 28 kwietnia 2016 r. Dnia 30 kwietnia 2016 r. w () została zawarta umowa najmu pomiędzy Wnioskodawcami tj. Y jako Wynajmującym a X z siedzibą pod adresem () jako Najemcą. Przedmiot niniejszej umowy stanowi działka o powierzchni 17.247 m będąca własnością Pani Y. Najemca wynajął niniejszą działkę Wynajmującemu, który prowadzi na nim działalność gospodarczą w przedmiocie prowadzenia autoryzowanej stacji obsługi pojazdów marki (). Zgodnie z przepisami umowy Najemca może dokonywać nakładów na przedmiocie najmu za zgodą Wynajmującego. Umowa najmu została zawarta na czas oznaczony do dnia 30 kwietnia 2026 r. Szczegóły niniejszej umowy przedstawia załącznik do niniejszego wniosku o wydanie interpretacji. Na podstawie ww. umowy X rozpoczęła i zakończyła budowę inwestycji na cudzym gruncie. Inwestycja polegała na budowie salonu samochodowego z zapleczem warsztatowo-serwisowym i instalacjami wewnętrznymi, murem oporowym, zjazdami, parkingiem, drogami wewnętrznymi, przyłączami, kanalizacją deszczową oraz kanalizacją sanitarną i ścieków technologicznych z separatorem. Inwestycja ta została oddana do użytkowania na podstawie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie z dnia (). X na daną inwestycję poniosła wszystkie nakłady ze środków własnych oraz kredytu inwestycyjnego. Pani Y jest czynnym podatnikiem VAT od stycznia 2004 r., natomiast X od 21 kwietnia 2015 r.