Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.818.2018.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.818.2018.2.TK

Stawka podatku przy dostawie lokali mieszkalnych i niemieszkalnych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego w części związanej z wydatkami przypadającymi na część wspólną całego budynku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2018 r. (data wpływu 19 grudnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 13 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy dostawie lokali mieszkalnych i niemieszkalnych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w części związanej z wydatkami przypadającymi na część wspólną całego budynku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy dostawie lokali mieszkalnych i niemieszkalnych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w części związanej z wydatkami przypadającymi na część wspólną całego budynku. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 13 marca 2019 r. (data wpływu 21 marca 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy i opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wniosek dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy lokali w kamienicy nabytej w celu sprzedaży poszczególnych lokali. Kamienica została wybudowana w roku 1889. Kamienica została nabyta przez Spółkę w sierpniu 2018 r. od osób fizycznych za kwotę 1.020.000 zł transakcja nie podlegała podatkowi VAT, w związku z czym cena nie zawierała podatku VAT. W akcie notarialnym wymieniono błędnie dwa budynki mieszkalny i gospodarczy, jednak ze wszystkich dokumentów (ewidencja gruntów i budynków, księga wieczysta, akty notarialne dot. poprzednich transakcji dokonywanych przez poprzedników prawnych) wymienionych w akcie notarialnym zakupu wynika wyraźnie, że jest to jeden budynek mieszkalny w kształcie litery U.