Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.97.2019.1.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.97.2019.1.BJ

Zastosowanie zwolnienia od podatku przy sprzedaży budynków i budowli.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2019 r. (data wpływu 15 lutego 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Kółko (dalej: Kółko lub Wnioskodawca) jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej również: VAT), zarejestrowanym jako podatnik czynny. Kółko prowadzi działalność gospodarczą w zakresie:

• wykonywanie usług mechanicznych w rolnictwie,
• usługi transportowe,
• odchów kurcząt,
• gospodarka rolna na dzierżawionym gruncie,
• handel - stacja paliw.

Kółko było właścicielem nieruchomości gruntowych o numerach ewidencyjnych 2438/6, 2439/1 (dalej: Nieruchomości, Działki). Nieruchomości zostały nabyte przez Kółko w 1991 roku.

Zgodnie z warunkową umową sprzedaży zawartą dnia 28 grudnia 2018 roku, prawo własności działek zostało sprzedane osobie fizycznej, przy czym umowa ta została zawarta pod warunkiem, iż Gmina X nie skorzysta z prawa pierwokupu przysługującego jej na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4a ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2018 r, poz. 2204). W dniu 1 lutego 2019 roku, przedstawiciel Gmina X oświadczył, że wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości. W tym zakresie w dniu 1 lutego 2019 roku zostało złożone oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu, udokumentowane w formie aktu notarialnego. Gmina przejmie posiadanie nieruchomości w terminie do 28 lutego 2019 roku.