Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.61.2019.2.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.61.2019.2.MT

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2019 r. (data wpływu 21 stycznia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 lutego 2019 r. (data nadania 20 lutego 2019 r., data wpływu 26 lutego 2019 r.) na wezwanie z dnia 6 lutego 2019 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.61.2019.1.MT o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Umową darowizny z dnia 20.05.2014 r. objętą aktem not. Elżbieta S. podarowała synowi Piotrowi S. 20/100 udziału w nieruchomości stanowiącej działkę nr 100/1 o obszarze 2.569 m².

Zgodnie z ostateczną decyzją Prezydenta Miasta z dnia 11.09.2015 r. nieruchomość stanowiąca działkę nr 100/1 została podzielona na działki 100/4 o pow. 734 m², nr 100/6 o pow. 489 m² i nr 100/5 o pow. 867 m² oraz działkę przeznaczoną pod drogę nr 100/7o pow. 479 m².

Umową z dnia 4.01.2016 r., współwłaściciele nieruchomości stanowiącej działkę nr 100/1, dokonali nieodpłatnego zniesienia współwłasności w ten sposób, że Piotr S. nabył do swojego majątku osobistego 1/2 udziału w działce gruntu o nr 100/5 o pow. 867 m² oraz 1/6 udziału w działce gruntu o nr 100/7 o pow. 479 m² przeznaczonej na wewnętrzną drogę dojazdową.

Wartość nieruchomości nabytej w wyniku zniesienia współwłasności (tj. 1/2 udziału w działce nr 100/5 i 1/6 udziału w działce nr 100/7) mieści się w wartości 20/100 udziału jaki przysługiwał w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 100/1.