Interpretacja indywidualna z dnia 26.03.2019, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.78.2019.1.KT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.78.2019.1.KT

w zakresie braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek objętych współwłasnością małżeńską oraz braku opodatkowania ww. czynności

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2019 r. (data wpływu 13 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek objętych współwłasnością małżeńską oraz braku opodatkowania ww. czynności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek objętych współwłasnością małżeńską oraz braku opodatkowania ww. czynności.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W związku z planowaną sprzedażą działek, których Wnioskodawca jest wspólnie z żoną współwłaścicielem, Zainteresowany opisuje stan faktyczny:

Działki o numerach 4361 i 4362 zostały nabyte jako jedna nieruchomość w 2005 r. Wnioskodawca planował wspólnie z żoną w przyszłości wybudować tam budynek mieszkalno-usługowy dla swoich potrzeb. W związku z tym, że poprzedni plan zagospodarowania przestrzennego stracił obowiązującą moc z dniem 01.01.2004 roku i ww. działki nie miały obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego (przed wygaśnięciem planu zagospodarowania przestrzennego działka 4361 i działka 4362 były przeznaczone w planie pod zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługi). Przed kupnem Wnioskodawca wraz z żoną wystąpił do Gminy o warunki zabudowy dla ww. działek, z tego co Zainteresowany wraz z żoną pamiętają w 2005 roku były wydane warunki zabudowy dla działki 4361 i 4362, które pozwalały na budowę budynku mieszkalno-usługowego. Budynek miał być realizowany na obu działkach. Wnioskodawca z żoną nie posiadają tej decyzji z uwagi na odległy czas od jej wydania. W momencie uchwalenia nowego planu zagospodarowania w 2010 roku ta decyzja straciła dla nich znaczenie ponieważ obie działki uzyskały przeznaczenie MU (tereny mieszkalno-usługowe), wydanie decyzji o warunkach zabudowy zostało wydane dla działki 4361 i 4362 z inicjatywy Wnioskodawcy i żony.