Interpretacja indywidualna z dnia 22.02.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.60.2019.2.KM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.60.2019.2.KM

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2019 r. (data wpływu 30 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 lutego 2019 r. (data wpływu 6 marca 2019 r.) oraz pismem z dnia 15 marca 2019 r. (data wpływu 19 marca 2019 r.), będącymi odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 25 lutego 2019 r. (skutecznie doręczone 25 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełnionym pismem z dnia 27 lutego 2019 r. (data wpływu 6 marca 2019 r.) oraz pismem z dnia 15 marca 2019 r. (data wpływu 19 marca 2019 r.), będącymi odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 25 lutego 2019 r. (skutecznie doręczone 25 lutego 2019 r.) dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Skarb Państwa zamierza sprzedać w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość gruntową, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 32/7 o pow. 0,1724 ha. Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, w której jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa. Na ww. działce znajdują się urządzenia i budynek byłej stacji paliw wybudowany w 1980 r. Na podstawie danych z operatu ewidencji gruntów i budynków ww. nieruchomość stanowi użytek: Bi inne tereny zabudowane. Działka ta znajdowała się w trwałym zarządzie GD. i była wykorzystywana na potrzeby bazy materiałowej. Do dnia 31 grudnia 2014 r. na części działki nr 32/7 o pow. 0,1724 ha funkcjonowała stacja paliw wydzierżawiana zewnętrznemu podmiotowi. Czynsz z tytułu dzierżawy zawierał podatek VAT. GD. od 1 stycznia 2015 r. nie użytkuje tej działki. Starosta Powiatu na wniosek GD decyzją z dnia 12 kwietnia 2017 r. orzekł o wygaszeniu trwałego zarządu w stosunku do działki nr 32/7 o pow. 0,1724ha. Obecnie powyższa działka nie jest użytkowana przez Skarb Państwa. Na działce gruntu nr 32/7 znajduje się budynek stacji paliw spełniający definicję budynku w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 z pózn.zm.). Nie były ponoszone wydatki na ulepszenie wskazanego budynku w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej budowli. Na ww. nieruchomości znajdują się następujące budowle: