Interpretacja indywidualna z dnia 11.03.2019, sygn. 0112-KDIIL1-2.4012.822.2018.2.MR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIIL1-2.4012.822.2018.2.MR

Zwolnienie od podatku VAT dostawy nieruchomości mieszkalnych opisanych w zdarzeniu przyszłym I, II, III; IV, V.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 grudnia 2018 r. (data wpływu 27 grudnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 4 marca 2019 r. (data wpływu 7 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości mieszkalnych opisanych w zdarzeniu przyszłym I, II, III;
• nieprawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości mieszkalnych opisanych w zdarzeniu przyszłym IV, V.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresach. Wniosek uzupełniono w dniu 7 marca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie inżynierii budowy oraz doradztwa w tej materii. Planuje on rozszerzyć zakres swojej działalności o obrót nieruchomościami, w szczególności nieruchomościami mieszkalnymi. Zainteresowany jest czynnym podatnikiem VAT. Przedmiotem obrotu będą nieruchomości o różnym statusie prawnym nabywane na rynku wtórnym od osób fizycznych na podstawie aktów notarialnych, od komornika na drodze zbycia egzekucyjnego lub od spółdzielni mieszkaniowych. Z uwagi na charakter planowanej działalności oraz potencjalną różnorodność nabywanych nieruchomości, Wnioskodawca w niektórych przypadkach nie jest w stanie określić dokładnych dat pierwszego zasiedlenia w stosunku do poszczególnych nieruchomości.