Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2019, sygn. 0114-KDIP2-3.4010.281.2018.2.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-3.4010.281.2018.2.MC

Czy nieodpłatne przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych powoduje powstanie przychodu?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2018 r. (data wpływu 18 grudnia 2018 r.) uzupełnione pismem z dnia 28 stycznia 2019 r. (data wpływu 5 lutego 2019 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 18 stycznia 2019 r. nr 0114-KDIP2-3.4010.281.2018.1.MC, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie powstania przychodu z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych &‒ jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie powstania przychodu z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Decyzjami po rozpatrzeniu wniosków Spółdzielni, przekształcono przysługujące Spółdzielni w W. prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych znajdujących się przy ul. X.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego obu nieruchomości w prawo własności nastąpiło nieodpłatnie. Z uzasadnień obu decyzji wynika, że z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić osoby prawne, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz.279). Stosownie do art. 5 pkt 2 ustawy o przekształceniu, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje na rzecz spółdzielni mieszkaniowych lub ich następców prawnych będących użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości, które uzyskały użytkowanie wieczyste w sposób określony w art. l ust. la pkt 2, czyli na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu na obszarze m. st. Warszawy. Organ administracji podkreślił w uzasadnieniu decyzji, że nieruchomości należące do Spółdzielni położone przy ul. X zostały oddane w użytkowanie wieczyste na rzecz Spółdzielni na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu na obszarze m. st. Warszawy w wykonaniu orzeczeń administracyjnych Prezydium Rady Narodowej w m.st. Warszawy z 1960 r.