Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.4.2019.2.BD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.4.2019.2.BD

Czy planowana transakcja nabycia Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 03 stycznia 2019 r. (data wpływu 04 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki wraz z naniesieniami &− jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 stycznia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki wraz z naniesieniami.

We wniosku złożonym przez:

- Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

H. (Kupujący, Spółka),

- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

K. (Sprzedający),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany niebędący stroną postępowania jako Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej położonej w S., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 5789, dla której Sąd Rejonowy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą dalej zwaną: Nieruchomością.

Nieruchomość została nabyta w 2018 r. przez Sprzedającego na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu. Nabycie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w stawce 23% tegoż podatku (przy czym strony ww. umowy złożyły oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 43 ust. 10 i art. 43 ust. 11 ustawy o podatku od towarów i usług) a Sprzedającemu przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony.