Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2019, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.27.2019.1.AN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.27.2019.1.AN

Ustalenie źródła przychodu najem prywatny.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2019 r. (data wpływu 4 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia źródła przychodu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest właścicielem 7 lokali mieszkalnych. Wspominane lokale mieszkalne nabyte zostały ze środków pieniężnych uprzednio przez Nią zgromadzonych (oszczędności). Lokale mieszkalne nabyte zostały celem lokaty kapitału oraz zabezpieczenia przyszłości potomstwa.

Posiadane przez Wnioskodawczynię lokale mieszkalne stanowią obecnie przedmiot najmu. Dwa lokale mieszkalne zostały oddane w najem z możliwością ich dalszego podnajmu. Zawierane przez Zainteresowaną umowy najmu mają charakter długoterminowy. Zainteresowana nie posiada biura, w którym w sposób profesjonalny i zorganizowany przebywałaby i prowadziła działalność gospodarczą w zakresie najmu. Nie zatrudnia i nie zamierza zatrudniać pracowników w celu zarządzania posiadanymi lokalami mieszkalnymi. Czynności podejmowane przez Wnioskodawczynię w związku z wynajmem lokali ograniczają się w istocie do wyszukania najemców i zawierania umów najmu. Wyszukiwaniu najemców nie towarzyszą działania marketingowe wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia. Przychody z tego tytułu uzyskiwane przez Wnioskodawczynię opodatkowane są w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (najem prywatny).