Interpretacja indywidualna z dnia 12.02.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.883.2018.2.ALN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.883.2018.2.ALN

Zwolnienia od podatku sprzedaży lokali

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2018 r. (data wpływu 3 grudnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 stycznia 2019 r. (data wpływu 23 stycznia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do:

• zwolnienia od podatku sprzedaży lokali w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest prawidłowe,

• zwolnienia od podatku sprzedaży lokali w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do:

• zwolnienia od podatku sprzedaży lokali w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy,

• zwolnienia od podatku sprzedaży lokali w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy,

• zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, jeśli Wnioskodawca skorzysta z prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z tytułu ponoszonych wydatków na remont lokali.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 20 stycznia 2019 r. (data wpływu 23 stycznia 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytania nr 3, stanowisko.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

(ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku)

Od 2018r. została rozszerzona działalność gospodarcza spółki jawnej .w zakresie handlu nieruchomościami zgodnie z kodem PKD 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Od dnia rozpoczęcia działalności gospodarczej do nadal Spółka jest podatnikiem VAT. Profilem prowadzonej działalności jest handel nieruchomościami, polegająca na zakupie mieszkań lub budynków mieszkalnych na rynku wtórnym od osób fizycznych. W sytuacji tej zakupy mieszkań będą bez podatku od towarów i usług-VAT. Lokale te zostały wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu - często trudno będzie zweryfikować historię poszczególnych lokali, w szczególności trudno będzie powiedzieć czy zostały one pierwotnie zakupione od dewelopera lub spółdzielni, czy stanowiły one kiedykolwiek przedmiot najmu/dzierżawy lub leasingu i czy kiedykolwiek poniesiono wydatki mające charakter ulepszenia w wysokości przekraczającej 30% wartości lokalu.