Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.910.2018.2.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.910.2018.2.JM

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2018 r. (data wpływu 12 grudnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 stycznia 2019 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2018 r wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 stycznia 2019 r. (data wpływu) o doprecyzowanie opisu sprawy oraz wskazanie prawidłowego identyfikatora podatkowego Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

W dniu 09.08.1996 r. na podstawie aktu notarialnego (art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. u. Nr 142, poz. 1514 ze zm.) wraz z żoną (jako osoby fizyczne) Wnioskodawca otrzymał od swoich rodziców darowiznę, której przedmiotem były działki rolne o powierzchni łącznej 2,06ha (1,44ha+0,62ha). W momencie przyjęcia darowizny nieruchomość była nieruchomością rolną, a Wnioskodawca prowadził własną działalność gospodarczą, którą założył w 1989 r. i zakończył w 2012 r.

Działkę o powierzchni 0,62ha Wnioskodawca sprzedał w 2007 r. osobie fizycznej jako osoba fizyczna.

W 2016 r. Wnioskodawca wystąpił do Urzędu Gminy z wnioskiem o ustanowienie warunków zabudowy dla działki o powierzchni 1,44 ha. Decyzją z dnia 15 czerwca 2016 roku przyznano warunki zabudowy, co umożliwiło podział działki na mniejsze. W 2017 roku Wnioskodawca podzielił geodezyjnie działkę na 18 mniejszych, z zamiarem sprzedaży 16 działek w bliżej nieokreślonej przyszłości (jedna z działek jest drogą wewnętrzną oraz jedna będzie przekazana pod transformator, więc Wnioskodawca wyłączył je z planów sprzedaży).