Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2019, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.729.2018.2.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.729.2018.2.KS

Opodatkowanie sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 15 listopada 2018 r. (data wpływu 27 listopada 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 stycznia 2019 r. (data wpływu 11 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 8 stycznia 2019 r. (data wpływu 11 stycznia 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, stanowisko oraz brakującą opłatę.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania;

przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawcy dnia 27 czerwca 2018 r. zawarli umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem z firmą X, dotyczącą sprzedaży działki o nr ewidencyjnym 152/2, której są właścicielami.

Wnioskodawcy działkę zakupili od Skarbu Państwa w 1986 r., do dnia dzisiejszego działka nie była i nie jest wykorzystywana na cele działalności gospodarczej, ani nie była dzierżawiona, ani wynajmowana. Na działkę nigdy nie były wydawane warunki zabudowy ani pozwolenia na budowę (pierwsze takie są zawarte teraz z X).

Do tej pory działka była przez Wnioskodawców uprawiana na własne potrzeby gospodarstwa domowego, obecnie jest tam łąka.

Przedmiotowa działka, zgodnie z obowiązującą zmianą nr 3 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy z dnia 30 września 2014 r., znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej zagrodowej jednorodzinnej. Zgodnie z poprzednio obowiązującymi na przedmiotowym terenie planami zagospodarowania przestrzennego, uchwalonymi odpowiednio uchwałami: z dnia 13 lipca 2006 r. oraz z dnia 29 marca 1994 r. działka 152/2 znajdowała się odpowiednio w terenach: zabudowy mieszkaniowej mieszanej; w terenach zabudowy jednorodzinnej oraz uzupełniającej zabudowy zagrodowej i usługowej nieuciążliwej.