Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.25.2019.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.25.2019.2.JG

Opodatkowania transakcji sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2019 r. (data wpływu 8 stycznia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 stycznia 2019 r. (data wpływu 24 stycznia 2019 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 15 stycznia 2019 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.25.2019.1.JG (doręczone Stronie w dniu 21 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży działek. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 23 stycznia 2019 r. (data wpływu 24 stycznia 2019 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 15 stycznia 2019 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.24.2019.1.JG.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 31 marca 2016 roku Wnioskodawca nabył nieruchomość - działki o łącznej powierzchni 1,3877 ha oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty rolne. Działki znajdują się w sąsiedztwie zamieszkania Wnioskodawcy.
W dniu 22 listopada 2017 Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną na sprzedaż jednej z działek oraz część drugiej pod działalność usługowo - handlową dla jednej z sieci handlowej.

W związku z zawarciem tej umowy dokonał podziału drugiej działki na dwie mniejsze.

W umowie przedwstępnej określono, że dojdzie do realizacji ww. umowy pod warunkiem , że sieć handlowa uzyska niezbędne dokumenty, tj. decyzję o warunkach zabudowy i decyzję o pozwoleniu na budowę.

Ponadto Wnioskodawca informuje, że nigdy nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej. Przedmiotowe działki nie są i nie były wykorzystywane na cele działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie jest i nie był czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.