Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.321.2018.2.MPU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.321.2018.2.MPU

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki budowlanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 6 listopada 2018 r. (data wpływu 13 listopada 2018 r.), uzupełnionego pismem z 19 grudnia 2018 r. (data wpływu 20 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki budowlanej () jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki budowlanej ().

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 19 grudnia 2018 r. (data wpływu 20 grudnia 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 11 grudnia 2018 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.321.2018.1.MPU.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielem działki położonej w gminie C.Ś., nr (), o powierzchni () ha, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Działka jest niezabudowana, była przez Wnioskodawczynię wykorzystywana rolniczo, przez ostatnie lata jest tylko obkaszana.

Od 2015 r. Wnioskodawczyni próbuje przedmiotową działkę sprzedać z jak najlepszym efektem ekonomicznym dla niej. Wnioskodawczyni korzystała w tym zakresie z usług biura pośrednictwa nieruchomości, umieszczała ogłoszenia sprzedaży w internecie, m.in. na portalu ogłoszeniowym (), drukowała, a następnie rozwieszała i roznosiła po okolicy ulotki, ogłoszenia, że chce przedmiotową nieruchomość sprzedać. Wnioskodawczyni prowadziła również rozmowy biznesowe, negocjacje oraz korespondencję mailową z kilkoma potencjalnymi kupcami. W efekcie końcowym Wnioskodawczyni znalazła kupca na przedmiotową nieruchomość i w dniu () r. podpisano w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży, na podstawie której do dnia () r. zobowiązano się zawrzeć umowę sprzedaży. Na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży Wnioskodawczyni pobrała od przyszłego kupującego zaliczkę na poczet ceny w kwocie () zł