Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2019, sygn. 0112-KDIL4.4012.610.2018.1.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.610.2018.1.JKU

Możliwość zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2018 r. (data wpływu 13 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca do dnia 31 grudnia 2017 r. prowadził działalność gospodarczą (sklep detaliczny branży elektrycznej) i zakończył ją dnia 31 grudnia 2017 r. W trakcie prowadzenia działalności gospodarczej Zainteresowany był czynnym podatnikiem podatku VAT oraz w roku 2017 przekroczył wielkość sprzedaży wymienioną w art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (ustawy o VAT). Z dniem zakończenia działalności gospodarczej Wnioskodawca wyrejestrował się również z rejestru podatników VAT za pomocą VAT-Z.

Zainteresowany od sierpnia 2018 r. zaczął wynajmować jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej swój prywatny lokal na cele działalności handlowo-usługowej dla innej firmy (najem prywatny). Na państwowej infolinii podatkowej uzyskał informację, że w związku, iż w poprzednim roku, czyli 2017 był podatnikiem podatku VAT oraz przekroczył wielkość sprzedaży wspomnianą w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, to wynajmując swój prywatny lokal jako osoba fizyczna i tak musi się z powrotem zarejestrować jako czynny podatnik podatku VAT i od pobieranego czynszu odprowadzać podatek VAT. Wynika to z faktu, iż wynajem nieruchomości jest w rozumieniu ustawy o VAT prowadzeniem działalności. I tak też Zainteresowany uczynił. Czyli obecnie jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej, wynajmującą swój prywatny lokal i będącą podatnikiem podatku VAT. Od pobieranego czynszu Wnioskodawca odprowadza również zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5%.