Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.493.2018.2.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.493.2018.2.AKR

możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2018 r. (data wpływu 4 października 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 listopada 2018 r. (data wpływu 26 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 października 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 6 listopada 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.493.2018.1.AKR, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 6 listopada 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 15 listopada 2018 r.). W dniu 26 listopada 2018 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 22 listopada 2018 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 30 marca 2017 r. Wnioskodawczyni kupiła mieszkanie zlokalizowanie w K. Jest to odrębna nieruchomość. Cena zakupu wynosiła 215 000 zł. W dniu 29 września 2017 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. mieszkanie za cenę 257 000 zł. Sprzedaż nie nastąpiła w wyniku działalności gospodarczej. Uwzględniając koszty uzyskania przychodów dochód ze sprzedaży wyniósł 30 561 zł. Wnioskodawczyni przychód ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczyła na zakup nowego mieszkania od developera. Cena zakupu wynosi 373 464 zł 22 gr. Mieszkanie to zlokalizowane jest w K. Budowa jest w trakcie realizacji. Termin zakończenia prac planowany jest na grudzień 2019 r., natomiast przeniesienie własności na I kwartał 2020 r. Wpłaty będą przez Wnioskodawczynię dokonywane na rachunek powierniczy w Banku w pięciu ratach (ostatnia wpłata w dniu 15 listopada 2019 r.) i będą udokumentowane.