Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.389.2018.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.389.2018.1.KK

Sposób ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2018 r. (data wpływu 12 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 29 maja 2006 r. umową ustanowienia odrębnej własności lokalu i umową sprzedaży Wnioskodawca nabył prawo odrębnej własności lokalu numer ... w budynku położonym w X. oraz związanym z nim udziałem w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń. Nieruchomość tę Wnioskodawca nabył wraz z żoną do majątku objętego wspólnością majątkową ustawową małżeńską.

Lokal został nabyty w celu realizacji potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy i jego rodziny. Zakup został w znakomitej większości sfinansowany kredytem indeksowanym frankiem szwajcarskim.

Zakupiony lokal został dostarczony przez sprzedawcę w stanie deweloperskim, tzn. do wykończenia przez nabywcę. W ramach wykończenia Wnioskodawca zlecił specjalistycznym podmiotom wykonanie:

• zmiany układu izb w lokalu w celu lepszego dostosowania do potrzeb Wnioskodawcy (przestawienie ścianek działowych),
• gładzenie ścian i sufitów, malowanie ścian i sufitów,
• montaż urządzeń sanitarnych dwóch łazienek,
• zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz instalacja osprzętu,