Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2018, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.196.2018.2.HS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Skutki podatkowe sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami i/lub budowlami.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 27 września 2018 r. (data wpływu 28 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami i/lub budowlami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami i/lub budowlami.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

• T. Sp. z o. o.,

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

• Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Przedmiotem wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej jest nabycie nieruchomości położonych w O. wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi wskazanymi w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego (w tym, przejęciem praw i obowiązków ze wskazanych tam umów) (dalej: Transakcja) od Funduszu Inwestycyjnego (Zainteresowany niebędący stroną postępowania dalej: Zbywca, Sprzedający lub Fundusz).

T. sp. z o.o. (Zainteresowany będący stroną postępowania dalej: Kupujący) jest spółką kapitałową oraz czynnym podatnikiem podatku VAT (którym będzie również na moment Transakcji).

Kupujący i Sprzedający, w dalszej części wniosku, będą nazywani łącznie Wnioskodawcami lub Zainteresowanymi.

Wnioskodawcy wskazują, że wniosek dotyczy sprzedaży jednej z nieruchomości znajdujących się w portfelu lokat Sprzedającego. W zakresie dotyczącym pozostałych inwestycji, Sprzedający oraz nabywcy pozostałych nieruchomości planują wystąpić ze wspólnymi wnioskami o wydanie interpretacji indywidualnych dotyczących opodatkowania VAT oraz PCC transakcji sprzedaży tych inwestycji.