Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2018, sygn. 0111-KDIB4.4014.341.2018.6.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.341.2018.6.AD

skoro omawiana transakcja sprzedaży nieruchomości będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (i nie będzie z tego podatku zwolniona), to w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 19 września 2018 r. (data wpływu 21 września 2018 r.), uzupełnionym 13 i 19 listopada 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntów wraz z naniesieniami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntów wraz z naniesieniami.

Z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 9 listopada 2018 r. znak: 0114-KDIP4.4012.606.2018.4.KM oraz znak: 0111-KDIB4.4014.341.2018.5.AD wezwano Zainteresowanych o jego uzupełnienie. Wniosek uzupełniono 13 i 19 listopada 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: G. sp. z o. o. (Kupujący);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (Fundusz, Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wstęp oraz charakterystyka Kupującego i Sprzedającego.

Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (dalej: Fundusz lub Sprzedający) jest funduszem inwestycyjnym zamkniętym, który dokonuje bezpośrednich inwestycji w nieruchomości w postaci budynków biurowych. Aktualnie Sprzedający rozważa sprzedaż nieruchomości (dalej: Transakcja) położonej w K. na rzecz G. sp. z o.o. (dalej: Kupujący), spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W.