Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2018, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.450.2018.2.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.450.2018.2.JK

Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z przebudową drogi gminnej oraz w zakresie dokumentowania tej transakcji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2018 r. (data wpływu 12 września 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 14 listopada 2018 r. (data wpływu 15 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z przebudową drogi gminnej oraz w zakresie dokumentowania tej transakcji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z przebudową drogi gminnej oraz w zakresie dokumentowania tej transakcji. Wniosek uzupełniono 15 listopada 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o stanowisko Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia od ponad 30 lat jest właścicielem gospodarstwa rolnego o pow. około 100 ha, które obejmuje kilka odrębnych niezabudowanych nieruchomości rolnych użytkowanych w ramach umowy dzierżawy przez rolnika indywidualnego. Wszystkie grunty rolne Spółdzielni w planie zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod zabudowę przemysłową. W wyniku podziału geodezyjnego przeprowadzonego w 2017 r., z jednej z tych działek została wydzielona odrębna działka o pow. około 2 ha, która w planie zagospodarowania została przeznaczona na drogę gminną. Grunt przeznaczony pod drogę gminną został przejęty przez gminę z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jest obecnie własnością Gminy. Spółdzielnia ma zamiar wspólnie z Gminą na podstawie zawartej umowy współfinansować budowę tej drogi wraz z uzbrojeniem w sieć wodociągową, kanalizacyjną i energetyczną biegnącą wzdłuż tej drogi. Koszt budowy całości wyniesie około 5 mln zł., z tego Spółdzielnia ma pokryć około 800 tys. zł. brutto. Po wybudowaniu tej drogi zgodnie z zwartą umową będzie ona stanowić własność Gminy. Jako, że droga ta przebiegnie przez środek gruntów Spółdzielni, to dzięki niej grunty Wnioskodawcy zyskają utwardzony dojazd i uzbrojenie. Droga gminna będzie się łączyć bezpośrednio z drogą krajową nr 19. Dotychczas nie było tam żadnego uzbrojenia ani utwardzonego dojazdu. Po wybudowaniu tej drogi wartość gruntów Spółdzielni znacząco wzrośnie, a w przypadku ich zbycia przychody Spółdzielni będą dużo wyższe.