Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.562.2018.1.IZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.562.2018.1.IZ

Opodatkowania sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności gruntowej oraz prawa do odliczenia podatku z tytułu nabycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 września 2018 r. (data wpływu 14 września 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży działki jest prawidłowe,
• nieuznania sprzedaży działki za zorganizowaną część przedsiębiorstwa jest prawidłowe.
• prawa do odliczenia podatku z tytułu nabycia działki jest prawidłowe.
• braku opodatkowania ustanowienia służebności gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości, prawa do odliczenia podatku oraz braku opodatkowania ustanowienia służebności gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT), działającym w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Zgodnie z zawartą umową przedwstępną sprzedaży (dalej: Umowa Przedwstępna Sprzedaży), planuje nabyć od K. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Sprzedający lub Zbywca) nieruchomość, stanowiącą część nieruchomości w której skład wchodzą grunty nr 798/5, 798/1, 798/2, 798/4 i 798/7, o łącznym obszarze 5,8961 ha (pięć hektarów osiemdziesiąt dziewięć arów sześćdziesiąt jeden metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem x (dalej: Nieruchomość).

Z treści działu I-o księgi wieczystej x wynika, że Nieruchomość obejmuje działki gruntu nr 798/5, 798/1, 798/2, 798/4 i 798/7 o łącznym obszarze 5,8961 ha, których sposób korzystania został oznaczony jako Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane, Ba - tereny przemysłowe, Bi - inne tereny zabudowane.