Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2018, sygn. 0111-KDIB4.4014.320.2018.4.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

skoro omawiana transakcja będzie faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, to do opisanej umowy sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 14 września 2018 r. (data wpływu 17 września 2018 r.), uzupełnionym 30 października 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 września 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży.

Z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 19 października 2018 r. znak: 0114-KDIP1-1.4012.559.2018.2.RR i znak: 0111-KDIB4.4014.320.2018.3.AD wezwano Zainteresowanych o jego uzupełnienie.

Wniosek uzupełniono 30 października 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

-Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

S.I. Sp. z o.o. (Kupujący);

-Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

D. Spółka Akcyjna (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 3 lipca 2018 r. R. Spółka Akcyjna zawarła z D. Spółką Akcyjną (dalej: Sprzedający) warunkową przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, obejmującą działki nr 171/42, 171/43 i 171/45 (dalej: Nieruchomość) (dalej: Umowa Przedwstępna). Stosownie do zaświadczenia Urzędu Gminy z 18 czerwca 2018 r., Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy z 18 czerwca 2018 r., z którego wynika, że Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy z 21 sierpnia 2002 r. (dalej: Plan). Zgodnie z Planem działki nr 171/42 i 171/45 znajdują się w strefie terenów przeznaczonych pod drogi lokalne. Z kolei działka nr 171/43 znajduje się w strefie terenów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową uciążliwą, składową, magazynową oraz rzemieślniczą, usługi i handel z koniecznością lokalizacji zbiornika retencyjnego wód opadowych oraz pod drogi lokalne.