Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2018, sygn. 0111-KDIB4.4014.297.2018.3.LB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy w przypadku, gdy po podziale Nieruchomości na Nieruchomość I, Nieruchomość II i Nieruchomość III, w momencie sprzedaży którakolwiek z nich nie będzie objęta decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (decyzja WZ) ani miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), to czy sprzedaż takiej nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych zamiast podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 17 sierpnia 2018 r. (data wpływu 22 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym 25 października 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych w piśmie z 04 października 2018 r. znak: 0111-KDIB4.4014.297.2018.2.LB wezwano Zainteresowanych do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 25 października 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: D. D. Spółka Akcyjna (Zainteresowany 1, Kupujący);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Panią J. H. (Zainteresowany 2, Sprzedająca)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1. J. D. H. (zwana dalej: ,,Sprzedającą) jest właścicielką Nieruchomości położonej w W. Nieruchomość ta składa się z jednej działki ewidencyjnej o numerze 20/18 o łącznej powierzchni 1,8283 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, jednak Kupujący zamierza na niej zbudować osiedle mieszkaniowe wielorodzinne z usługami i infrastrukturą techniczną (budynki mieszkalne, użytkowe, budowle itp.).