Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2018, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.333.2018.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.333.2018.1.KS

Moment opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych części kwoty przychodu ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu, która zgodnie z aktem notarialnym zostanie przekazana na rzecz Wnioskodawcy po przeniesieniu na rzecz kupującego decyzji o warunkach zabudowy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2018 r. (data wpływu 10 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych części kwoty przychodu ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu, która zgodnie z aktem notarialnym zostanie przekazana na rzecz Wnioskodawcy po przeniesieniu na rzecz kupującego decyzji o warunkach zabudowy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 sierpnia 2018 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych części kwoty przychodu ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu, która zgodnie z aktem notarialnym zostanie przekazana na rzecz Wnioskodawcy po przeniesieniu na rzecz kupującego decyzji o warunkach zabudowy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

30 maja 2017 r. przedsiębiorstwo sprzedało prawo wieczystego użytkowania gruntu. Umowa sprzedaży została potwierdzona aktem notarialnym. Dnia 30 maja 2017 r. została wystawiona faktura Vat. Podatek Vat od tej sprzedaży został całkowicie zapłacony. Cenę za w/w przedmiot sprzedaży podzielono na części. Warunkiem otrzymania zapłaty jednej z części jest ostateczne przeniesienie na stronę kupującą przez stronę sprzedającą decyzji o warunkach zabudowy na budowę inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu dla sprzedawanej nieruchomości. Wydział Architektury i Budownictwa w UM odmówił spółce wydania takiej decyzji argumentując to przemysłową funkcją terenu, na którym znajduje się sprzedawana działka. Strona sprzedająca nie zdołała uzyskać tej decyzji w roku 2017 a termin uzyskania tej decyzji jest nieokreślony. W chwili obecnej przedsiębiorstwo nie ma możliwości uzyskania tego dokumentu. W związku z tym spółka nie uzyska należności z tego tytułu. Strona kupująca odmówiła przyjęcia faktury korygującej dotyczącej tej części transakcji.