Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.562.2018.1.PG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.562.2018.1.PG

Możliwość odliczenia podatku w związku z realizacją inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2018 r. (data wpływu 22 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczania podatku VAT od nakładów, które będą ponoszone na budowę budynku mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczania podatku VAT od nakładów, które będą ponoszone na budowę budynku mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest Towarzystwem Budownictwa Społecznego działającym w oparciu o Ustawę z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1020), którego przedmiotem działania jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu, świadczenie usług zarządzania i administrowania oraz prowadzenie działalności związanej z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Wnioskodawca planuje rozpoczęcie budowy budynku mieszkalnego. Po jego wybudowaniu Spółka będzie uzyskiwać z tego budynku przychody zwolnione z wynajmu lokali mieszkalnych oraz przychody opodatkowane ze sprzedaży/refakturowania mieszkańcom budynku usługi dostarczania centralnego ogrzewania, ciepłej wody, zimnej wody i odprowadzania ścieków. W Spółce w stosunku do kosztów związanych z działalnością mieszaną związaną z przychodami opodatkowanymi i zwolnionymi jest stosowany wskaźnik rozliczenia VAT wynikający z proporcji z ubiegłego roku.