Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2018, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.92.2018.4.BF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy w świetle opisanego stanu faktycznego, dostawa Nieruchomości (w tym przedmiotowych Lokali) dokonana przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie będzie podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 21 czerwca 2018 r. (data wpływu 26 czerwca 2018 r.), uzupełnionym 4 września 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2018 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 20 sierpnia 2018 r., Znak: 0111-KDIB3-1.4012.524.2018.2.AB, 0111-KDIB2-2.4014.92.2018.3.BF wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 4 września 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: M.E. S.A.
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: G. Sp. z o.o.

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółki G. Sp. z o.o. Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający) oraz M.E. S.A. Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) posiadają siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i są zarejestrowane jako czynni podatnicy dla celów podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Sprzedający i Kupujący będą dalej łącznie zwani Wnioskodawcami.

W dniu 23 stycznia 2018 r. Sprzedający nabył od spółki X Sp. z o.o. 12 odrębnych lokali (Lokale) znajdujących się w trzech budynkach (Budynki) położonych przy ul. D. 13B (Budynek 1), ul. D. 13A (Budynek 2) oraz ul. D. 13 (Budynek 3) wraz z miejscami postojowymi i udziałami w częściach wspólnych (m.in. w działkach gruntu, budynku portierni, wjazdami i wyjazdami z posesji, infrastrukturze technicznej) dalej łącznie jako Nieruchomość. W każdym z Budynków mieszczą się po 4 Lokale. Nieruchomość położona jest na trzech działkach mieszczących się na terenie dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych w strefie koncentracji usług. Jedna z działek stanowiąca część wspólną Lokali jest działką niezabudowaną.