Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2018, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.101.2018.4.PB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 14 czerwca 2018 r. (data wpływu 2 lipca 2018 r.), uzupełnionym 13 września 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 29 sierpnia 2018 r. Znak: 0113-KDIPT1-3.4012.522.2018.1.OS, 0111-KDIB2-2.4014.101.2018.3.PB wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia.

Wniosek uzupełniono 13 września 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: A. Sp. z o.o.,
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: B. Sp. z o.o.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A. Sp. z o.o. (dalej: Wnioskodawca, Spółka lub Zbywca) jest polską spółką, zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: VAT). Zbywca jest jedynym właścicielem nieruchomości, na którą składa się grunt wraz z rozpoczętymi pracami budowlanymi budynku mieszkalnego (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość jest jedynym składnikiem majątkowym Wnioskodawcy, który jako spółka celowa został powołany dla celów realizacji inwestycji na Nieruchomości.

Będący w trakcie realizacji budynek mieszkalny został doprowadzony do stanu surowego otwartego, a przygotowanych zostało pięć kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej i usługowej 5 213,85 m (dalej: Obiekt). Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 4 465,40 m, a powierzchnia użytkowa niemieszkalna usługowa to 748,45 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sposób korzystania dla działek wchodzących w skład Nieruchomości został określony jako BP zurbanizowane tereny niezabudowane. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część A, ustanowionym uchwałą Rady Miejskiej, na terenie oznaczonym symbolem A2 MU teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.