Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.547.2018.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.547.2018.2.MJ

braku zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2018 r. (data wpływu 10 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 4 lipca 2018 r. (data wpływu 13 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do dostawy nieruchomości zabudowanej.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 lipca 2018 r. (data wpływu 13 września 2018 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia Mieszkaniowa w jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. NIP-..

Spółdzielnia zamierza dokonać zbycia (poprzez zamianę) działki nr 666/11 zabudowanej budynkiem wybudowanym w latach siedemdziesiątych, którego właścicielem jest przyszły nabywca gruntu, tj. Urząd Miasta . Przedmiotem transakcji jest zatem sam grunt, którego obecnym właścicielem jest spółdzielnia. W załączeniu mapka przedstawiająca stan faktyczny.

W uzupełnieniu wniosku wskazano, że działka nr 666/11 jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Działka nr 666/11 nie jest wykorzystywana do czynności zwolnionej z opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia przedmiotowej nieruchomości (działki nr 666/11). Wnioskodawca udostępnia działkę nr 666/11 na podstawie umowy dzierżawy. Przedmiotem umowy, na podstawie której wnioskodawca udostępnia przyszłemu nabywcy działkę nr 666/11 jest wyłącznie grunt. Dla działki nr 666/11 nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego i nie wydano też decyzji o warunkach zabudowy. Między wnioskodawcą a przyszłym nabywcą działki nie doszło ani nie dojdzie do rozliczenia nakładów poniesionych na znajdujący się na działce budynek.