Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2018, sygn. 0114-KDIP2-3.4010.172.2018.4.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-3.4010.172.2018.4.MC

Dochód ze sprzedaży lokali mieszkalnych powstałych z adaptacji strychu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2018 r. (data wpływu 15 czerwca 2018 r.) uzupełnione pismem z dnia 31 lipca 2018 r. (data wpływu 6 sierpnia 2018 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 18 lipca 2018 r. nr 0114-KDIP2-3.4010.172.2018.2.MC, 0114-KDIP3-2.4011.352.2018.MZ oraz pismem z dnia 10 września 2018 r. (data wpływu 18 września 2018r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 30 sierpnia 2018 r. nr 0114-KDIP2-3.4010.172.2018.3.MC o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego z tytułu dochodu ze sprzedaży lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji strychu przez wspólnotę mieszkaniową jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania dochodu powstałego w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji strychu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawcą (zwanym dalej: Wnioskodawcą lub Wspólnotą) jest wspólnota mieszkaniowa działająca w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej zwana ustawa o własności lokali). Wspólnotę Mieszkaniową tworzy 14 właścicieli lokali. Zgodnie z art. 20 ustawy o własności lokali właściciele lokali podjęli uchwałę o powołaniu zarządu, który kieruje sprawami Wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między Wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali.

Wspólnota Mieszkaniowa na podstawie uchwały z dnia 10 września 2015 roku, wyraziła zgodę na przebudowę strychu stanowiącego nieruchomość wspólną w budynku Wspólnoty o powierzchni 189,97 m przez inwestora. Na podstawie uchwały Wspólnota wyraziła zgodę na ustanowienie odrębnej własności trzech samodzielnych lokali mieszkalnych powstałych w wyniku przebudowy strychu o powierzchniach użytkowych 80,02 m, 61,14 mm i 39,39 mm, co do których wydane zostały stosowne zaświadczenia potwierdzające samodzielność tych lokali w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali. Wspólnota na podstawie uchwały z dnia 11 grudnia 2017 roku, podjęła uchwałę nr 1 w sprawie wyrażenia zgody na zmianę wysokości udziałów związanych z własnością poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej oraz uchwałę nr 2 na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności w następstwie ustanowienia odrębnej własności trzech lokali powstałych w wyniku przebudowy strychu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali.