Interpretacja indywidualna z dnia 12.09.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.333.2018.1.MS2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.333.2018.1.MS2

W zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lipca 2018 r. (data wpływu 12 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - jest:

• prawidłowe w części dotyczącej nabycia i remontu nowego lokalu mieszkalnego,

• nieprawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zakupił dwupokojowy lokal mieszkalny (nr 1) aktem notarialnym z dnia 12 sierpnia 2016 r. za 258.000 zł, z czego 200.000 zł pochodziło z kredytu mieszkaniowego. W chwili obecnej Wnioskodawca mieszka w tym lokalu mieszkalnym i wynajmuje jeden pokój lokatorowi. Mama Wnioskodawcy darowała Mu aktem notarialnym z dnia 28 maja 2018 r. nieruchomość (nr 2) wraz z naniesieniami. Nieruchomość w chwili obecnej nie nadaje się do zamieszkania. Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość (nr 2), podpisał przedwstępną umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego w dniu 27 czerwca 2018 r., przeniesienie własności ma nastąpić do końca 2018 r. Za środki pozyskane ze sprzedaży darowanej nieruchomości nr 2 Wnioskodawca chciałby:

1. zrobić mały remont lokalu mieszkalnego nr 1, w którym obecnie mieszka,
2. nabyć średniej wielkości lokal mieszkalny nr 3 w celu zamieszkania w nim,
3. zrobić remont w nabytym lokalu mieszkalnym, jeśli będzie to konieczne i zamieszkać w nim zaraz po jego zakończeniu,