Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.385.2018.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.385.2018.2.JO

Opodatkowanie usługi wynajmu budynku mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2018 r. (data wpływu 14 czerwca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 sierpnia 2018 r. (data wpływu 24 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi wynajmu budynku mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi wynajmu budynku mieszkalnego. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 sierpnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Podatnik (dalej: Wnioskodawca) prowadzi przeważającą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).

Wnioskodawca wynajmuje budynek mieszkalny spółce z o.o. i z zawartej z Najemcą umowy wynika, że będzie on wykorzystywany wyłącznie do celów mieszkalnych.

Najemca w wynajmowanym budynku mieszkalnym zakwaterowuje zatrudnionych u siebie pracowników, którzy zamieszkują w nim w okresie wykonywania pracy u Najemcy. W miejsce osób opuszczających mieszkanie Najemca zakwaterowuje na okresy krótsze lub dłuższe kolejne zatrudniane u siebie osoby.

Umowa najmu lokalu mieszkalnego, oprócz postanowień dotyczących przedmiotu najmu, uprawnień i obowiązków Najemcy, uprawnień i obowiązków Wynajmującego, czynszu najmu, trybu rozwiązania umowy najmu, określa również inne zobowiązania Wynajmującego. Na żądanie Najemcy do umowy wprowadzono zapisy zawierające następujące postanowienia: par. 5. 1. Wynajmujący zobowiązuje się, że w okresie trwania umowy jak również w okresie 2 lat po jej rozwiązaniu: