Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.313.2018.2.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.313.2018.2.JK

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2018 r. (data wpływu 18 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 lipca 2018 r. (data wpływu 1 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 26 lipca 2018 r. o wypełniony wniosek ORD-IN oraz wpłatę za wydanie interpretacji indywidualnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła działkę rolną o powierzchni 1,04 ha 16 kwietnia 1984 r. w odległości 15 km od A, gdzie mieszkali i mieszkają obecnie. Wnioskodawczyni i mąż wybudowali budynek gospodarczy, założyli ogród warzywno-owocowy, planowali budowę domu. Koniunktura się zmieniła, nie było stać Zainteresowanej i męża. Obecnie Wnioskodawczyni i mąż mają 76 i 80 lat. Wnioskodawczyni i mąż wykonali plan zagospodarowania przestrzennego (dokumentację) bez podziału geodezyjnego w terenie. Podzielili działkę na 10 działek mniejszych, aby móc je sprzedać. Urząd Skarbowy twierdzi, że Wnioskodawczyni i mąż powinni zapłacić podatek VAT, niezależnie od ilości sprzedanych działek rocznie. Wnioskodawczyni nadmienia, że działka była nabyta 34 lata temu i nie w celach handlowych. Obecnie wiek Wnioskodawczyni i męża zmusza ich do pozbycia się tego majątku.

Ustawa dotycząca sprzedaży działek tego typu ma sporo niejasności i każdy urząd skarbowy tłumaczy się na swój sposób. Dochodzi do wyroków sądowych bardzo różnych, kontrowersyjnych w różnych województwach. Jedne wyroki NSA nakazują zwrot VAT, inne nie. Wnioskodawczyni bardzo prosi o jednoznaczną wypowiedź. Wnioskodawczyni i mąż muszą płacić VAT, czy nie. Zainteresowana i mąż nie prowadzą i nie prowadzili żadnej działalności gospodarczej.