Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.358.2018.1.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.358.2018.1.AM

Ustalenie momentu uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości wybudowanych w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 czerwca 2018 r. (data wpływu 9 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia momentu uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości wybudowanych w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia momentu uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości wybudowanych w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w ramach której realizuje projekty budowlane w zakresie wznoszenia budynków oraz dokonuje dostawy budynków mieszkalnych i użytkowych.

W dniu 16 grudnia 2016 roku na mocy aktu notarialnego dokonał nabycia prawa własności do nieruchomości gruntowej o powierzchni 1931 m² na której w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej prowadzi inwestycję budowlaną polegającą na budowie ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych tzw. bliźniaków. Po wybudowaniu każdego budynku mieszkalnego i zgłoszeniu ich do użytkowania zostaje wydzielona osobna działka gruntu o powierzchni 220 m² przynależna do danego budynku.

Z przyszłymi nabywcami budynków Wnioskodawca zawiera umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym, o których mowa powyżej.