Interpretacja indywidualna z dnia 20.07.2018, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.389.2018.1.KT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.389.2018.1.KT

Obowiązek opodatkowania czynności sprzedaży działek przez podatnika VAT czynnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2018 r. (data wpływu 24 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania czynności sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania czynności sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1990 r. nabył Pan nieruchomość na podstawie przekazania gospodarstwa rolnego. Od 2016 r. jest Pan rolnikiem &− czynnym płatnikiem podatku od towarów i usług.

Jedna z posiadanych przez Pana działek o symbolu klasyfikacji użytków R II i R III (grunty orne) o łącznej powierzchni 7.230 m^&² wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została przeznaczona pod zabudowę. Przedmiotową działkę podzielił Pan na mniejsze, nie ponosząc jednak żadnych innych kosztów związanych z przygotowaniem wydzielonych działek na sprzedaż &− działki te nie mają dostępu do żadnych mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji.

Grunt nie był udostępniany innym osobom na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub użyczenia. Nie prowadzi i nie prowadził Pan również żadnej pozarolniczej działalności gospodarczej.

Przedmiotowa nieruchomość była wykorzystywana przez Pana do działalności rolniczej (korzystał Pan również z dopłat bezpośrednich przypadających na ten grunt).

Sprzedaż opisanych działek jest zdarzeniem jednorazowym i incydentalnym, które nie będzie się powtarzało w przyszłości.