Interpretacja indywidualna z dnia 13.07.2018, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.306.2018.2.DM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.306.2018.2.DM

Odliczenie podatku naliczonego zawartego w fakturach dokumentujących wydatki dotyczące części wspólnych będących przedmiotem najmu, przysługuje w części w jakiej jest związany z czynnościami opodatkowanymi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 maja 2018 r. (data wpływu 17 maja 2018 r.), uzupełnionym w dniu 3 lipca 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych w związku z remontem części wspólnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 3 lipca 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych w związku z remontem części wspólnych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wspólnotę Lokalową tworzy 15 właścicieli lokali użytkowych. Są to osoby prawne i osoby fizyczne. Wszyscy właściciele lokali użytkowych w lokalach prowadzą działalność gospodarczą, z 15 właścicieli lokali użytkowych 13 jest zarejestrowanych jako czynni podatnicy VAT.

W styczniu br. Wspólnota Lokalowa zarejestrowała się jako czynny podatnik VAT, wskazując wykonywane czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jak niżej:

• najem powierzchni wspólnych nieruchomości na cele niemieszkalne,
• dochody z najmu części wspólnych na podstawie uchwały Wspólnoty Lokalowej zasilają fundusz remontowy,
• refakturowanie członkom Wspólnoty zakupionych mediów do lokali właścicieli tworzących Wspólnotę.