Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.388.2018.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.388.2018.2.MJ

zwolnienie z opodatkowania dostawy gruntu zabudowanego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2018 r. (data wpływu 25 kwietnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 2 lipca 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy gruntu zabudowanego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy gruntu zabudowanego.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 lipca 2018 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W dniu 15 marca 2018 roku wpłynął wniosek o sprzedaż działki 745 o pow. 0,0019 ha położonej w obr. m. . Gmina zamierza dokonać sprzedaży w drodze bezprzetargowej. Gmina jest właścicielem działki zabudowanej nr 745 o pow. 0,0019 ha położonej w obr. m. , objętej księgą wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym w nr KW . Przedmiotowa działka stała się z mocy prawa własnością Gminy na podstawie decyzji komunalizacyjnej Wojewody SP.. z dnia 11 marca 2004 roku.

Na przedmiotowej działce zlokalizowany jest budynek garażowy wybudowany w latach 1978-1980 przez poprzednika prawnego wnioskującego o sprzedaż. Obecnie nakłady w postaci budynku garażowego usytuowanego na działce przeznaczonej do sprzedaży stanowią własność nabywającego na podstawie umowy kupna-sprzedaży z dnia 16 lipca 2015 roku zgłoszonej i zarejestrowanej w Urzędzie Skarbowym w . W dniu 18.09.2015 roku pomiędzy Gminą a właścicielem budynku garażowego (nabywającego) zawarta została na czas nieokreślony umowa dzierżawy gruntu oznaczonego numerem . Gmina wystawiała faktury VAT za dzierżawę gruntu ze stawką 23% w okresie trwania umowy dzierżawy gruntu. Gmina nie ponosiła żadnych nakładów związanych z budynkiem garażowym, z uwagi na to, że nie stanowi on jej własności. Budynek garażowy nie figuruje w księgach środków trwałych Gminy .