Interpretacja indywidualna z dnia 04.07.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.260.2018.1.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.260.2018.1.SR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 24 kwietnia 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana ,

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią ,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Ojciec Zainteresowanych, na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowy sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem w prawie własności nieruchomości wspólnej zawartej w dniu 19 listopada 2015 r., Rep. A nr , nabył lokal mieszkalny oznaczony nr 3, znajdujący się w budynku wielomieszkaniowym, posadowionym w miejscowości przy ul. pod nr , o powierzchni użytkowej 53,21 m, wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz związanym z tym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną nr 525 oraz części budynków i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, wynoszącym 91/684 części. Ojciec Zainteresowanych również w dniu 19 listopada 2015 r. przedwstępną umową sprzedaży, Rep. A nr , zobowiązał się sprzedać Pani opisany wyżej lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz związanym z tym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną nr 525 oraz częściach budynków i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, wynoszącym 91/684 części, za cenę 5 000 zł, a Pan działający w imieniu i na rzecz siostry kupującej na podstawie pełnomocnictwa, zobowiązał się opisany wyżej lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej kupić. Jednocześnie strony umowy przedwstępnej oświadczyły (§ 4 umowy), że zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpi w terminie do dnia 31 stycznia 2021 r.