Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.219.2018.2.MPŁ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.219.2018.2.MPŁ

Jaką wartość budynku Wnioskodawca powinien przyjąć za podstawę amortyzacji w dniu ujawnienia środka trwałego?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2018 r. (data wpływu 17 kwietnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 4 czerwca 2018 r. (data wpływu 12 czerwca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej środka trwałego. Wniosek uzupełniono dnia 12 czerwca 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W roku 2018 w wyniku inwentaryzacji środków trwałych na potrzeby określenia zdolności i zasobów finansowych firmy okazało się iż budynek środek trwały, który jest użytkowany na potrzeby firmy, nie był uwzględniony w amortyzacji.

W roku 2010 wspólnicy w spółce cywilnej zakupili budynek do kompleksowego remontu po cenie 316 130,00 zł (udział po 1/2 w całości nieruchomości każdego ze wspólników). W roku 2012 spółka została rozwiązana. Dokonano sprzedaży udziałów obecny właściciel nabył pozostałą 1/2 część udziałów.

Wartość nieruchomości znacznie wzrosła w wyniku nakładów inwestycyjnych poniesionych przez wspólników obecny właściciel nie posiada żadnych dokumentów potwierdzających poniesione nakłady (faktury inwestycyjne).

Wartość nieruchomości na dzień odkupu po modernizacji ustalono na kwotę 750 000,00 zł (odkup 1/2 części stanowiła wartość 375 000 zł). Aktualna wycena nieruchomości na potrzeby kredytu dokonana w lutym 2018 wynosi 999 600,00 zł.