Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2018, sygn. 0111-KDIB4.4014.139.2018.4.BB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy planowana transakcja nabycia prawa wieczystego użytkowania Wydzielonej Działki wraz ze znajdującymi się na niej parkingami i innymi naniesieniami dalej: Nieruchomość, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 26 marca 2018 r. (data wpływu 03 kwietnia 2018 r.), uzupełnionym 21 maja 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 kwietnia 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym, w piśmie z 07 maja 2018 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.236.2018.1.AZ, 0111-KDIB4.4014.139.2018.3.BB wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 21 maja 2018 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: O. S.A. (Sprzedający);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: P. sp. komandytowa (Kupujący)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania (Sprzedający) jest użytkownikiem wieczystym zabudowanej działki gruntu, położonej w W., oznaczonej numerem ewidencyjnym 55/1, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Działka).

Działka została w przeszłości wydzielona z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 55. Prawo wieczystego użytkowania działki nr 55, w skład której wchodził grunt stanowiący obecnie Działkę, a także własność znajdujących się wówczas na tej nieruchomości obiektów, wśród których znajdował się w szczególności budynek hotelu, zostały nabyte na podstawie decyzji Wojewody z dniem 5 grudnia 1990 r. przez przedsiębiorstwo państwowe w W., którego następcą prawnym jest Sprzedający. W związku z tym, że znajdujące się w 1990 r. na działce nr 55 obiekty wybudowane zostały ze środków własnych przedsiębiorstwa państwowego, nabycie ich prawa własności nastąpiło nieodpłatnie.