Interpretacja indywidualna z dnia 01.06.2018, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.206.2018.1.GM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.206.2018.1.GM

Opodatkowanie nieruchomości poza działalnością gospodarczą zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2018 r. (data wpływu 24 kwietnia 2018 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni posiada dom mieszkalny, który nabyła dnia 27 grudnia 2013 roku na podstawie umowy kupna - sprzedaży (akt notarialny), dom ten stanowi wspólność majątkową z mężem. W domu tym Wnioskodawczyni wynajmuje na doby część pomieszczeń tj. 4 pokoje. Najem ten nie jest podstawowym źródłem dochodu Wnioskodawczyni jak i męża, ponieważ małżonkowie uzyskują przychody ze stosunku pracy, gdzie są zatrudnieni w pełnym wymiarze czasu pracy. W związku z powyższym zatrudnienie na podstawie umowy o pracę stanowi przeszkodę w możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Natomiast najem pokoi nie jest prowadzony w sposób uporządkowany, systematyczny i w sposób ciągły. Wnioskodawczyni nie zatrudnia innych osób, wszystkie czynności wykonuje samodzielnie. Wynajem pokoi jest okazjonalny. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu, a nieruchomość stanowi majątek prywatny. Wnioskodawczyni nie świadczy żadnych dodatkowych usług dla najemców, nie posiada biura, nie korzysta z usług księgowych.