Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.260.2018.1.MMa, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.260.2018.1.MMa

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2018 r. (data wpływu 2 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada nieruchomość zabudowaną przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 537, o powierzchni 2800 m². W Sądzie Rejonowy prowadzona jest księga wieczysta.

Działka o pow. 2800 m² zabudowana jest:

1. budynkiem mieszkalnym o powierzchni 239,51 m, który składa się z kilku pomieszczeń. Lokale w budynku nie zostały wyodrębnione. Budynek ten wykorzystywany był na potrzeby statutowe działalności gospodarczej Wnioskodawcy - w budynku mieściła się placówka pocztowa, która została zlikwidowana 30 grudnia 2002 r. Od tej daty ta część budynku stanowi pustostan. Natomiast pomieszczenie mieszkalne o powierzchni 84,41 m było wynajmowane od 2 listopada 1988 r. do 1 października 2012 r. Obecnie pomieszczenie mieszkalne stanowi pustostan. W 1998 r. dokonano ulepszenia nieruchomości w postaci wykonania kotłowni olejowej. Wnioskodawca poniósł wtedy wydatki na ulepszenie przedmiotowego budynku przewyższające 30% wartości początkowej nieruchomości, które jednak nie stanowiły zmiany wykorzystywania tego budynku lub zmiany warunków zasiedlenia.