Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.179.2018.1.MR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.179.2018.1.MR

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2018 r. (data wpływu 19 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Podstawowym przedmiotem działalności gospodarczej jest działalność handlowa w wyspecjalizowanych placówkach handlowych.

Wnioskodawca zamierza sprzedać zabudowaną nieruchomość, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego gruntu, działka o numerze geodezyjnym 20251 o powierzchni 723 m² oraz własność budynku biurowego dwukondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 222 m².

Budynek był wybudowany w 1983 roku i jest wykorzystywany na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Nie był przedmiotem najmu i w budynku nie były ponoszone nakłady na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej obiektu.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy dostawa wskazanej w stanie faktycznym zabudowanej nieruchomości korzystała będzie ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, czy też z art. 43 ust. 1 pkt 10a.

Zdaniem Wnioskodawcy, w świetle przedstawionego opisu faktycznego, zdarzenie przyszłe polegające na dostawie zabudowanej nieruchomości będzie objęte zwolnieniem od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10, gdyż do pierwszego zasiedlenia doszło w 1983 roku (zgodnie z wykładnią pojęcia pierwszego zasiedlenia przedstawionego w wyroku C-318/16 TSUE).