Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2018, sygn. 0111-KDIB4.4014.42.2018.4.PM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Czy w przypadku uznania, że przedmiotowe nieruchomości (czyli zgodnie z pytaniem nr 1 dotyczącym podatku od towarów i usług: działki o numerach ewidencyjnych 284/17, 284/33, 284/35, 284/40, 284/58, 284/68, 284/69, 284/71, 284/99, 289/104) nie stanowią zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a strony wybiorą opodatkowanie podatkiem od towarów i usług, do transakcji nabycia nieruchomości będzie miało zastosowanie zwolnienie (winno być: wyłączenie) od podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziane w art. 2 ust. 4 pkt a) (winno być: art. 2 pkt 4 lit. a)) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (pytanie oznaczone we wniosku nr 4)?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 20 stycznia 2018 r. (data wpływu 1 lutego 2018 r.), uzupełnionym 20 i 21 marca 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 6 marca 2018 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.71.2018.1.EJ oraz 0111-KDIB4.4014.42.2018.3.PM wezwano Wnioskodawcę o jego uzupełnienie. Wniosek uzupełniono 20 i 21 marca 2018 r. (wniesienie opłaty i pisma uzupełniającego).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pan Dariusz Ż. prowadzący działalność gospodarczą w O. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Pan Dariusz Ż. jest właścicielem nieruchomości położonych w miejscowości Ł., składających się z działek o numerach geodezyjnych: 284/17, 284/33, 284/35, 284/40, 284/58, 284/68, 284/69, 284/71, 284/99, 289/104 (jak wynika z uzupełnienia wniosku, winno być: 284/104), o łącznej powierzchni 1,0592 ha, zabudowanej budynkami magazynowymi o łącznej powierzchni 3.677,58 m2. Powyższe nieruchomości zabudowane Pan Dariusz Ż. nabył umową kupna aktem notarialnym z 14 czerwca 2013 r. Transakcja nabycia tej nieruchomości była opodatkowana podatkiem od towarów i usług w oparciu o prawidłowo wystawioną fakturę VAT. Po nabyciu tej nieruchomości niezabudowanej nie dokonywał ulepszeń przewyższających 30% wartości początkowej. Dla wyżej wymienionych działek prowadzone są trzy księgi wieczyste.