Interpretacja indywidualna z dnia 05.04.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.170.2018.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.170.2018.1.MMA

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2018 r. (data wpływu 20 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada nieruchomość zabudowaną na którą składa się prawo wieczystego użytkowania gruntu.

Działka o pow. 0,12 ha jest zabudowana:

1. budynkiem eksploatacyjnym o powierzchni użytkowej 174,73 m². W budynku tym na parterze zlokalizowany był Urząd. Placówka funkcjonowała od 1989 roku do czerwca 2017 roku, tak więc ta część nieruchomości była wykorzystywana do celów działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Natomiast piętro budynku o powierzchni użytkowej 55,48 m² było przedmiotem najmu na rzecz osoby trzeciej do dnia 30 listopada 2007 roku. Na ulepszenie tego budynku poniesiono wydatki, które przekroczyły 30% wartości początkowej. Po dokonaniu ulepszenia budynek był nadal wykorzystywany przez Wnioskodawcę do czynności opodatkowanych. W obiekcie tym, bowiem funkcjonował urząd do dnia 30 czerwca 2017 roku. Od 2006 r. na przedmiotową nieruchomość nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.
2. budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 26,70 m. Budynek ten był wykorzystywany jako pomieszczenie do składowania rzeczy i dokumentacji urzędu, a więc był wykorzystywany na cele działalności gospodarczej Wnioskodawcy od rozpoczęcia działalności urzędu do momentu zakończenia funkcjonowania placówki. Na ten budynek nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej;